Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 33

Villa · 184 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.493 kr/m².3.864.550 kr.
  2. 2Vores vurdering4.377.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,17 pct. siden aug. 2011
326k1,3M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20112.750.000 kr.I dag · vores estimat4.377.161 kr.Markedet · 1992943.736 kr.Markedet · 19931.102.528 kr.Markedet · 19941.046.960 kr.Markedet · 19951.006.848 kr.Markedet · 19961.069.960 kr.Markedet · 19971.059.472 kr.Markedet · 19981.113.384 kr.Markedet · 19991.561.056 kr.Markedet · 20001.522.048 kr.Markedet · 20011.482.672 kr.Markedet · 20021.691.696 kr.Markedet · 20031.699.240 kr.Markedet · 20041.667.408 kr.Markedet · 20052.029.888 kr.Markedet · 20062.126.856 kr.Markedet · 20072.264.672 kr.Markedet · 20082.500.744 kr.Markedet · 20092.736.448 kr.Markedet · 20102.360.536 kr.Markedet · 20112.323.184 kr.Markedet · 20121.943.224 kr.Markedet · 20132.318.400 kr.Markedet · 20141.274.568 kr.Markedet · 20151.909.368 kr.Markedet · 20161.971.376 kr.Markedet · 20172.222.168 kr.Markedet · 20182.348.208 kr.Markedet · 20192.572.872 kr.Markedet · 20202.760.000 kr.Markedet · 20213.048.696 kr.Markedet · 20224.132.272 kr.Markedet · 20233.111.808 kr.Markedet · 20243.634.552 kr.Markedet · 20253.523.968 kr.Markedet · 20263.788.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2011 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.377.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²65 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²129 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²164 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²124 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²85 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²261 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²125 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²271 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Hørkærs Ager 24
8300 Odder		183 m²431 m29-05-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Søkrogen 33
8300 Odder		184 m²524 m23-09-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden