Rødbyvej 37, Hillested

Villa · 123 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.762 kr/m².2.020.950 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.812.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1239,17 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2010 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt på tvangsauktion210.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	45 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	1,8 km	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	1,7 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	1,6 km	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	1,6 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	2,6 km	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Søvænget 13 4930 Maribo	125 m²	2,6 km	23-07-2026	2.005.000 kr.	16.040 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	2,7 km	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	2,8 km	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	1,7 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu