Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Rødamsvej 27

Villa · 158 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 499 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.003 kr/m².1.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødamsvej gns: 8.553 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.579.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,79 pct. siden apr. 2014
151k695k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2014400.000 kr.I dag · vores estimat1.579.179 kr.Markedet · 1992656.016 kr.Markedet · 1993401.320 kr.Markedet · 1994725.062 kr.Markedet · 1995612.408 kr.Markedet · 1996867.104 kr.Markedet · 1997453.934 kr.Markedet · 1998261.332 kr.Markedet · 1999794.582 kr.Markedet · 20001.120.694 kr.Markedet · 20011.208.858 kr.Markedet · 20021.120.378 kr.Markedet · 20031.031.108 kr.Markedet · 20041.066.342 kr.Markedet · 2005954.004 kr.Markedet · 20061.122.906 kr.Markedet · 2007350.128 kr.Markedet · 20081.871.510 kr.Markedet · 20091.539.868 kr.Markedet · 20101.854.920 kr.Markedet · 20111.281.696 kr.Markedet · 2012936.782 kr.Markedet · 2013646.536 kr.Markedet · 20141.367.332 kr.Markedet · 20151.151.188 kr.Markedet · 20161.223.868 kr.Markedet · 20171.466.398 kr.Markedet · 20181.231.294 kr.Markedet · 20191.085.460 kr.Markedet · 2020994.452 kr.Markedet · 20211.485.674 kr.Markedet · 20221.680.646 kr.Markedet · 20231.823.004 kr.Markedet · 20241.332.888 kr.Markedet · 20251.588.058 kr.Markedet · 20261.528.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2014apr.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødamsvej 59
5856 Ryslinge		110 m²344 m21-10-2025705.000 kr.6.409 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²581 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²678 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²411 m10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²857 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²801 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²1,1 km25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Enghavevej 13
5856 Ryslinge		140 m²567 m22-09-20241.120.000 kr.8.000 kr./m²
Tyttebærvænget 6
5856 Ryslinge		155 m²1,4 km17-02-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²938 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden