Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Rødamsvej 11

Villa · 121 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.334 kr/m².1.118.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødamsvej gns: 8.553 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.346 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering967.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,59 pct. siden maj 1997
116k532k948k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 1997580.906 kr.I dag · vores estimat967.749 kr.Markedet · 1992502.392 kr.Markedet · 1993307.340 kr.Markedet · 1994555.269 kr.Markedet · 1995468.996 kr.Markedet · 1996664.048 kr.Markedet · 1997347.633 kr.Markedet · 1998200.134 kr.Markedet · 1999608.509 kr.Markedet · 2000858.253 kr.Markedet · 2001925.771 kr.Markedet · 2002858.011 kr.Markedet · 2003789.646 kr.Markedet · 2004816.629 kr.Markedet · 2005730.598 kr.Markedet · 2006859.947 kr.Markedet · 2007268.136 kr.Markedet · 20081.433.245 kr.Markedet · 20091.179.266 kr.Markedet · 20101.420.540 kr.Markedet · 2011981.552 kr.Markedet · 2012717.409 kr.Markedet · 2013495.132 kr.Markedet · 20141.047.134 kr.Markedet · 2015881.606 kr.Markedet · 2016937.266 kr.Markedet · 20171.123.001 kr.Markedet · 2018942.953 kr.Markedet · 2019831.270 kr.Markedet · 2020761.574 kr.Markedet · 20211.137.763 kr.Markedet · 20221.287.077 kr.Markedet · 20231.396.098 kr.Markedet · 20241.020.756 kr.Markedet · 20251.216.171 kr.Markedet · 20261.170.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg
580.906 kr.
I dag · vores estimat
967.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 1997majSolgt, alm. frit salg580.906 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødamsvej 59
5856 Ryslinge		110 m²544 m21-10-2025705.000 kr.6.409 kr./m²
Kirkestien 8
5856 Ryslinge		116 m²155 m18-08-2025750.000 kr.6.466 kr./m²
Kildegaardsvej 1
5856 Ryslinge		122 m²479 m11-05-2026810.000 kr.6.639 kr./m²
Kirkevænget 14
5856 Ryslinge		115 m²158 m29-10-2025875.000 kr.7.609 kr./m²
Kirkestien 10
5856 Ryslinge		113 m²144 m02-04-2025845.000 kr.7.478 kr./m²
Nygaardsvej 3
5856 Ryslinge		116 m²502 m25-06-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Rolighedsvænget 1
5856 Ryslinge		130 m²253 m18-11-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²797 m18-03-20261.895.000 kr.15.533 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²797 m06-02-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Sandbjergvej 4
5856 Ryslinge		127 m²486 m26-08-20261.435.000 kr.11.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden