Rødager 17, Bakkebjerg

Fritidshus · 105 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 105 m².3.278.835 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.092.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,25 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017dec.Solgt, familiehandel739.500 kr.
2005mar.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødager 7, Bakkebjerg 3230 Græsted	85 m²	187 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	50 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Rødager 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	62 m²	54 m	29-06-2025	1.390.000 kr.	22.419 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	132 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	527 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	634 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	634 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	1,0 km	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	268 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	511 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu