Rodvigsballevej 1, Davding

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.266 kr/m².2.448.250 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.511.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,18 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1980Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe 8740 Brædstrup	151 m²	2,2 km	27-11-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding 8740 Brædstrup	182 m²	464 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup 8740 Brædstrup	182 m²	1,7 km	12-06-2026	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	2,2 km	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	2,0 km	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Davdingvej 13, Davding 8740 Brædstrup	164 m²	1,7 km	09-06-2025	1.812.500 kr.	11.052 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	2,0 km	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	2,4 km	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Ehlersvej 6 8740 Brædstrup	175 m²	2,4 km	31-10-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	2,1 km	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu