Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rodskovvej 55

Landejendom · 137 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 70.270 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
70270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.871 kr/m².3.119.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.557.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,00 pct. siden dec. 2017
861k2,7M4,5M6,3M8,1M199219992002200520082012201520182021202430. dec. 20171.400.000 kr.29. jan. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat5.557.959 kr.Markedet · 19921.370.000 kr.Markedet · 19961.172.172 kr.Markedet · 19981.212.861 kr.Markedet · 19991.284.375 kr.Markedet · 20003.875.182 kr.Markedet · 20011.319.310 kr.Markedet · 20021.497.273 kr.Markedet · 20033.888.060 kr.Markedet · 20041.075.998 kr.Markedet · 20051.874.708 kr.Markedet · 20061.245.330 kr.Markedet · 20071.656.741 kr.Markedet · 20082.311.190 kr.Markedet · 20102.254.746 kr.Markedet · 20111.336.572 kr.Markedet · 20121.719.213 kr.Markedet · 20131.958.415 kr.Markedet · 20141.370.000 kr.Markedet · 20152.338.042 kr.Markedet · 20162.998.519 kr.Markedet · 20172.653.279 kr.Markedet · 20181.243.001 kr.Markedet · 20191.003.388 kr.Markedet · 2020860.771 kr.Markedet · 20212.522.307 kr.Markedet · 20222.129.391 kr.Markedet · 20231.775.520 kr.Markedet · 20246.322.276 kr.Markedet · 20253.089.076 kr.Markedet · 20262.318.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
29. jan. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.557.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 61
8543 Hornslet		135 m²1,0 km13-03-20246.230.000 kr.46.148 kr./m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²1,1 km24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov
8543 Hornslet		134 m²2,8 km25-04-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Ågårdvej 62
8543 Hornslet		131 m²2,7 km03-06-20263.006.000 kr.22.947 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²3,5 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Bals Mark 11, Balle
8543 Hornslet		98 m²4,4 km25-06-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²
Bals Mark 11A, Balle
8543 Hornslet		87 m²4,4 km25-06-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup
8543 Hornslet		144 m²7,4 km21-07-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Toftagervej 50, Villendrup
8543 Hornslet		128 m²8,4 km17-12-20232.100.000 kr.16.406 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²7,5 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden