Ole Geislers Vej 15

Rækkehus · 122 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.580 kr/m².2.578.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 25.107 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.390 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering3.475.732 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 3.916.181 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,90 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Geislers Vej 10 8543 Hornslet	110 m²	37 m	29-12-2023	2.975.000 kr.	27.045 kr./m²
Ole Geislers Vej 18 8543 Hornslet	106 m²	30 m	16-10-2025	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Ole Geislers Vej 7 8543 Hornslet	102 m²	59 m	19-06-2025	2.898.000 kr.	28.412 kr./m²
Vendehøj 30 8543 Hornslet	122 m²	612 m	26-01-2026	3.398.000 kr.	27.852 kr./m²
Vendehøj 52 8543 Hornslet	122 m²	664 m	15-07-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Vendehøj 160 8543 Hornslet	116 m²	730 m	25-11-2025	3.315.000 kr.	28.578 kr./m²
Rosenholmvej 8A 8543 Hornslet	119 m²	1,0 km	03-08-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Rosenholmvej 6B 8543 Hornslet	119 m²	1,0 km	08-08-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Rosenholmvej 4A 8543 Hornslet	119 m²	1,0 km	09-07-2026	2.060.000 kr.	17.311 kr./m²
Rosenholmvej 4 8543 Hornslet	119 m²	1,0 km	20-04-2026	1.340.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu