Rodemindesvej 1, Rodemark

Landejendom · 265 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 1.941.248 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1941248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².2.933.687 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1941248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.593.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,90 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2023 · Alm. Salg: 143.165.864 kr.
I dag · vores estimat: 11.593.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel143.165.864 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stangerupvej 26, Aastrup 4850 Stubbekøbing	250 m²	1,5 km	19-08-2025	1.720.000 kr.	6.880 kr./m²
Karlsfeltvej 36 4850 Stubbekøbing	263 m²	2,5 km	21-12-2023	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Karlsfeltvej 43 4850 Stubbekøbing	260 m²	2,9 km	08-12-2024	2.250.000 kr.	8.654 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	212 m²	2,4 km	16-06-2025	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup 4850 Stubbekøbing	200 m²	2,2 km	18-02-2025	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup 4850 Stubbekøbing	182 m²	4,1 km	04-02-2024	9.682.600 kr.	53.201 kr./m²
Sullerup Skovvej 6 4850 Stubbekøbing	201 m²	5,6 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	10.794 kr./m²
Sullerup Skovvej 8 4850 Stubbekøbing	190 m²	5,8 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	11.419 kr./m²
Tårup Skovvej 17, Tårup 4850 Stubbekøbing	312 m²	7,1 km	29-06-2025	1.800.000 kr.	5.769 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg 4850 Stubbekøbing	162 m²	5,6 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu