Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rodegårdsvej 15, Rode

Villa · 246 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 7.575 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
7575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.269 kr/m².3.196.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.430.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodegårdsvej 11, Rode
4690 Haslev		166 m²427 m18-03-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Højtoften 10, Dalby
4690 Haslev		235 m²2,1 km14-10-20252.100.000 kr.8.936 kr./m²
Nyvænget 4, Dalby
4690 Haslev		246 m²2,4 km16-07-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²
Vordingborgvej 456, Rode
4690 Haslev		176 m²904 m14-08-20253.650.000 kr.20.739 kr./m²
Ingolfs Have 4, Dalby
4690 Haslev		267 m²2,7 km03-02-20267.610.000 kr.28.502 kr./m²
Bavnestræde 1, Dalby
4690 Haslev		265 m²2,8 km18-04-20244.600.000 kr.17.358 kr./m²
Bækgårdsvej 12, Dalby
4690 Haslev		296 m²1,8 km29-01-20251.950.000 kr.6.588 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby
4690 Haslev		198 m²1,9 km25-08-20262.695.000 kr.13.611 kr./m²
Karisevej 40, Dalby
4690 Haslev		198 m²2,0 km23-10-20241.960.000 kr.9.899 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby
4690 Haslev		199 m²2,1 km10-11-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden