Rodbjerg 32, Skarrev

Fritidshus · 67 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 67 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 26.429 kr/m² × 67 m².1.770.743 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.791.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,58 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodbjerg 14, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	34 m	09-09-2026	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Rodbjerg 3, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	150 m	07-07-2025	1.349.000 kr.	23.667 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	67 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²
Rodbjerg 42, Skarrev 6200 Aabenraa	122 m²	82 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Skovskifte 11, Skarrev 6200 Aabenraa	75 m²	169 m	19-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Skarkær 43, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	559 m	16-06-2025	1.775.000 kr.	28.629 kr./m²
Skarkær 138, Skarrev 6200 Aabenraa	60 m²	351 m	01-06-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovskifte 23, Skarrev 6200 Aabenraa	59 m²	245 m	20-06-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Skarkær 108, Skarrev 6200 Aabenraa	74 m²	536 m	29-08-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	466 m	13-04-2026	1.915.000 kr.	33.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu