Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rodalvej 86

Villa · 170 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 20.033 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
20033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.965 kr/m².1.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRodalvej gns: 7.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.662.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,98 pct. siden nov. 2009
94k847k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220172021202517. nov. 20092.375.000 kr.I dag · vores estimat1.662.941 kr.Markedet · 1992215.730 kr.Markedet · 1993580.040 kr.Markedet · 1994286.110 kr.Markedet · 1995505.750 kr.Markedet · 1996534.650 kr.Markedet · 19971.088.510 kr.Markedet · 1998888.250 kr.Markedet · 19991.746.070 kr.Markedet · 2000558.960 kr.Markedet · 2001862.240 kr.Markedet · 20021.102.960 kr.Markedet · 2003960.500 kr.Markedet · 20041.967.750 kr.Markedet · 2005917.320 kr.Markedet · 20061.067.940 kr.Markedet · 20071.891.420 kr.Markedet · 2008409.190 kr.Markedet · 20092.375.070 kr.Markedet · 20101.752.700 kr.Markedet · 20111.110.100 kr.Markedet · 20121.413.890 kr.Markedet · 2014597.040 kr.Markedet · 2015990.420 kr.Markedet · 20161.658.180 kr.Markedet · 20172.128.910 kr.Markedet · 20181.598.340 kr.Markedet · 20191.183.540 kr.Markedet · 20201.219.580 kr.Markedet · 2021948.090 kr.Markedet · 2022962.370 kr.Markedet · 20231.204.280 kr.Markedet · 20242.009.740 kr.Markedet · 20252.048.500 kr.Markedet · 20261.635.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2009 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majEjerskifte
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²448 m21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²1,8 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²2,1 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²2,2 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²2,1 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²2,1 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²2,1 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²3,6 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²2,5 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov
7183 Randbøl		168 m²3,9 km10-06-20241.117.000 kr.6.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden