Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rodalvej 54

Landejendom · 224 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 7.120 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
7120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.993 kr/m².2.474.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.995.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²1,3 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²1,1 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²2,2 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²2,9 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²2,0 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²3,4 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²5,2 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²2,3 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²3,5 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²3,6 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden