Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Robenheje 3

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
763 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.993 kr/m².4.809.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRobenheje gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.568.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden aug. 2020
532k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20201.912.500 kr.30. apr. 20234.550.000 kr.I dag · vores estimat4.568.459 kr.Markedet · 1992696.410 kr.Markedet · 1993597.350 kr.Markedet · 1994709.150 kr.Markedet · 1995835.770 kr.Markedet · 1996849.160 kr.Markedet · 1997981.630 kr.Markedet · 19981.126.060 kr.Markedet · 19991.350.440 kr.Markedet · 20001.391.650 kr.Markedet · 20011.410.500 kr.Markedet · 20021.599.650 kr.Markedet · 20031.612.780 kr.Markedet · 20041.445.470 kr.Markedet · 20051.817.140 kr.Markedet · 20062.497.430 kr.Markedet · 20072.695.160 kr.Markedet · 20082.327.390 kr.Markedet · 20092.146.820 kr.Markedet · 20101.645.540 kr.Markedet · 20111.797.900 kr.Markedet · 20121.637.090 kr.Markedet · 20131.788.540 kr.Markedet · 20141.625.910 kr.Markedet · 20151.727.830 kr.Markedet · 20162.163.070 kr.Markedet · 20172.428.010 kr.Markedet · 20182.492.230 kr.Markedet · 20192.670.330 kr.Markedet · 20202.728.310 kr.Markedet · 20213.087.240 kr.Markedet · 20223.449.030 kr.Markedet · 20232.912.910 kr.Markedet · 20243.359.590 kr.Markedet · 20253.445.130 kr.Markedet · 20263.706.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.568.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.912.500 kr.
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egøjevej 38
4600 Køge		131 m²103 m20-05-20246.695.000 kr.51.107 kr./m²
Odinsvej 3
4600 Køge		135 m²96 m31-08-20253.550.000 kr.26.296 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7
4600 Køge		135 m²145 m19-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Johannevej 12
4600 Køge		129 m²399 m26-01-20254.295.000 kr.33.295 kr./m²
Becksvej 12
4600 Køge		133 m²302 m30-09-20264.495.000 kr.33.797 kr./m²
Becksvej 12
4600 Køge		133 m²302 m23-06-20264.495.000 kr.33.797 kr./m²
Johannevej 7
4600 Køge		131 m²464 m16-11-20254.600.000 kr.35.115 kr./m²
Nicolajvej 12
4600 Køge		125 m²221 m06-05-20245.250.000 kr.42.000 kr./m²
Kingosvej 6
4600 Køge		125 m²256 m23-04-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²
Becksvej 8
4600 Køge		126 m²318 m13-05-20265.112.000 kr.40.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden