Robenheje 25

Villa · 183 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2015. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.638 kr/m².6.376.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRobenheje gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.165.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,84 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.165.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 1 4600 Køge	180 m²	267 m	22-01-2026	5.950.000 kr.	33.056 kr./m²
Søndre Viaduktvej 21 4600 Køge	180 m²	354 m	20-07-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Strandvejen 95, st. 4600 Køge	180 m²	372 m	04-12-2024	6.665.000 kr.	37.028 kr./m²
Kingosvej 20 4600 Køge	175 m²	192 m	18-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Odinsvej 7 4600 Køge	192 m²	217 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5 4600 Køge	189 m²	363 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Grundtvigsvej 16 4600 Køge	171 m²	122 m	22-07-2026	10.400.000 kr.	60.819 kr./m²
Elmevænget 5 4600 Køge	183 m²	677 m	27-05-2025	8.252.000 kr.	45.093 kr./m²
Astersvej 10 4600 Køge	181 m²	611 m	19-03-2025	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Sveasvej 8 4600 Køge	175 m²	384 m	09-04-2025	7.400.000 kr.	42.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu