Robenheje 24

Villa · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.741 kr/m².4.660.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRobenheje gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.368.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.368.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 54 4600 Køge	117 m²	296 m	24-04-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Marievej 16 4600 Køge	119 m²	169 m	23-03-2025	3.310.000 kr.	27.815 kr./m²
Brorsonsvej 6 4600 Køge	119 m²	185 m	09-04-2024	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Marievej 11 4600 Køge	119 m²	201 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Egøjevej 48 4600 Køge	115 m²	271 m	16-10-2024	6.400.000 kr.	55.652 kr./m²
Strandvejen 78 4600 Køge	117 m²	419 m	18-01-2026	3.325.000 kr.	28.419 kr./m²
Johannevej 9 4600 Køge	120 m²	249 m	16-02-2025	4.606.000 kr.	38.383 kr./m²
Johannevej 11 4600 Køge	113 m²	234 m	28-01-2025	4.075.000 kr.	36.062 kr./m²
Norgesvej 21 4600 Køge	116 m²	448 m	10-06-2026	5.850.000 kr.	50.431 kr./m²
Søndre Viaduktvej 26 4600 Køge	119 m²	419 m	18-09-2025	4.345.000 kr.	36.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu