Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Roagervej 318

Villa · 71 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.481 kr/m².1.038.361 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoagervej gns: 8.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-43,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering644.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roagervej 372, Kirkeby
6760 Ribe		98 m²832 m20-06-2025888.000 kr.9.061 kr./m²
Roagervej 323, Kirkeby
6760 Ribe		136 m²1,8 km16-09-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Solvænget 11, Roager
6760 Ribe		111 m²412 m07-09-2024700.000 kr.6.306 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20
6760 Ribe		72 m²6,6 km22-09-2024930.117 kr.12.918 kr./m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk
6760 Ribe		75 m²6,3 km17-07-2026550.000 kr.7.333 kr./m²
Spandetvej 52, Roager Ømark
6760 Ribe		130 m²680 m11-05-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Gravsgade 31
6760 Ribe		65 m²8,6 km03-04-2024892.500 kr.13.731 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk
6760 Ribe		96 m²6,5 km13-08-2025740.000 kr.7.708 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²8,0 km05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Bredeslippe 6
6760 Ribe		81 m²9,0 km01-07-20262.395.000 kr.29.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden