Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Risvangen 20, Benløse

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 123 m².2.369.103 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden sep. 2024
509k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.620.000 kr.I dag · vores estimat1.941.982 kr.Markedet · 1992627.792 kr.Markedet · 1993571.704 kr.Markedet · 1994643.413 kr.Markedet · 1995582.405 kr.Markedet · 1996545.505 kr.Markedet · 1997714.384 kr.Markedet · 1998950.544 kr.Markedet · 19991.054.233 kr.Markedet · 2000878.466 kr.Markedet · 20011.134.552 kr.Markedet · 2002995.439 kr.Markedet · 20031.144.146 kr.Markedet · 20041.262.472 kr.Markedet · 20051.387.686 kr.Markedet · 20061.567.512 kr.Markedet · 20071.760.007 kr.Markedet · 20081.628.643 kr.Markedet · 20091.571.694 kr.Markedet · 20101.351.155 kr.Markedet · 20111.495.926 kr.Markedet · 20121.366.653 kr.Markedet · 20131.267.269 kr.Markedet · 20141.618.680 kr.Markedet · 20151.562.223 kr.Markedet · 20161.286.826 kr.Markedet · 20171.549.431 kr.Markedet · 20181.750.044 kr.Markedet · 20191.588.791 kr.Markedet · 20201.781.532 kr.Markedet · 20212.070.705 kr.Markedet · 20222.237.739 kr.Markedet · 20232.017.446 kr.Markedet · 20242.102.070 kr.Markedet · 20252.340.198 kr.Markedet · 20262.248.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangen 9, Benløse
4100 Ringsted
140 m²72 m24-08-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse
4100 Ringsted
120 m²115 m14-03-20242.320.000 kr.19.333 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse
4100 Ringsted
127 m²203 m20-01-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse
4100 Ringsted
125 m²335 m11-02-20242.010.000 kr.16.080 kr./m²
Holbækvej 6, Benløse
4100 Ringsted
127 m²249 m13-10-20231.565.000 kr.12.323 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 24, Benløse
4100 Ringsted
121 m²389 m20-12-20232.495.000 kr.20.620 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse
4100 Ringsted
117 m²208 m13-08-20241.655.000 kr.14.145 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse
4100 Ringsted
120 m²434 m25-05-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse
4100 Ringsted
116 m²184 m16-09-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse
4100 Ringsted
127 m²381 m19-12-20231.700.000 kr.13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden