Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Risvænget 9

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.462 kr/m².2.013.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,60 pct. siden aug. 1995
568k909k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 1995802.000 kr.I dag · vores estimat1.873.446 kr.Markedet · 1992720.298 kr.Markedet · 1993681.239 kr.Markedet · 1994750.878 kr.Markedet · 1995818.015 kr.Markedet · 1996630.782 kr.Markedet · 1997805.783 kr.Markedet · 1998807.729 kr.Markedet · 1999855.267 kr.Markedet · 2000911.562 kr.Markedet · 20011.087.397 kr.Markedet · 2002934.775 kr.Markedet · 20031.109.220 kr.Markedet · 20041.432.673 kr.Markedet · 20051.354.416 kr.Markedet · 20061.439.623 kr.Markedet · 20071.723.600 kr.Markedet · 20081.929.737 kr.Markedet · 20091.482.713 kr.Markedet · 2010772.284 kr.Markedet · 20111.017.063 kr.Markedet · 20121.285.333 kr.Markedet · 20131.244.467 kr.Markedet · 2014842.479 kr.Markedet · 2015840.533 kr.Markedet · 20161.363.868 kr.Markedet · 20171.127.429 kr.Markedet · 20181.437.955 kr.Markedet · 20191.212.775 kr.Markedet · 20201.336.346 kr.Markedet · 20211.781.146 kr.Markedet · 20221.650.903 kr.Markedet · 20231.592.801 kr.Markedet · 20241.682.039 kr.Markedet · 20251.700.526 kr.Markedet · 20261.422.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1995 · Alm. Salg
802.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg802.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²123 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²390 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²336 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Bondesbjerg 8
4220 Korsør		141 m²296 m26-12-20232.255.000 kr.15.993 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²537 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²542 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²610 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Græsvænget 2
4220 Korsør		149 m²149 m24-10-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²716 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²700 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden