Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Risvænget 1

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.037 kr/m².1.552.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.618.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,05 pct. siden sep. 1992
324k751k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1992650.000 kr.I dag · vores estimat1.618.798 kr.Markedet · 1992451.712 kr.Markedet · 1993477.312 kr.Markedet · 1994533.248 kr.Markedet · 1995773.760 kr.Markedet · 1996416.256 kr.Markedet · 1997631.808 kr.Markedet · 1998538.624 kr.Markedet · 1999341.888 kr.Markedet · 2000817.152 kr.Markedet · 2001756.864 kr.Markedet · 2002760.064 kr.Markedet · 2003920.832 kr.Markedet · 2004785.408 kr.Markedet · 2005835.584 kr.Markedet · 2006814.208 kr.Markedet · 2007973.440 kr.Markedet · 20081.254.400 kr.Markedet · 20091.198.848 kr.Markedet · 20101.184.384 kr.Markedet · 20111.235.072 kr.Markedet · 20121.297.280 kr.Markedet · 20131.335.936 kr.Markedet · 2014669.440 kr.Markedet · 20151.163.904 kr.Markedet · 20161.288.320 kr.Markedet · 2017983.424 kr.Markedet · 20181.230.592 kr.Markedet · 20191.332.352 kr.Markedet · 20201.740.672 kr.Markedet · 20211.472.000 kr.Markedet · 20221.943.808 kr.Markedet · 20231.620.480 kr.Markedet · 20241.817.728 kr.Markedet · 20251.409.664 kr.Markedet · 20261.521.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1992 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvænget 5
6800 Varde		150 m²38 m30-10-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Lupinvænget 10
6800 Varde		130 m²89 m16-10-20251.555.000 kr.11.962 kr./m²
Havrevænget 4
6800 Varde		126 m²344 m20-07-20261.535.000 kr.12.183 kr./m²
Gl Roustvej 49
6800 Varde		128 m²605 m29-03-20251.360.000 kr.10.625 kr./m²
Gyvellunden 47
6800 Varde		123 m²314 m19-03-20261.420.000 kr.11.545 kr./m²
Jægumsvej 17
6800 Varde		127 m²639 m20-03-20251.175.000 kr.9.252 kr./m²
Bygvænget 6
6800 Varde		121 m²278 m13-10-20241.375.000 kr.11.364 kr./m²
Gyvellunden 58
6800 Varde		120 m²315 m22-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Gl Roustvej 7
6800 Varde		123 m²607 m06-07-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Lykkesvej 6
6800 Varde		134 m²547 m07-11-20241.530.000 kr.11.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden