Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Risumvej 60

Villa · 162 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.622 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1622 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.362 kr/m².3.631.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisumvej gns: 17.674 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.283.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden okt. 2021
699k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat4.283.517 kr.Markedet · 1992748.116 kr.Markedet · 1993798.336 kr.Markedet · 1994841.590 kr.Markedet · 1995741.150 kr.Markedet · 1996851.472 kr.Markedet · 19971.000.998 kr.Markedet · 19981.112.616 kr.Markedet · 19991.142.262 kr.Markedet · 20001.159.758 kr.Markedet · 20011.193.940 kr.Markedet · 20021.189.404 kr.Markedet · 20031.222.128 kr.Markedet · 20041.481.004 kr.Markedet · 20051.338.768 kr.Markedet · 20061.942.866 kr.Markedet · 20072.265.408 kr.Markedet · 20082.133.054 kr.Markedet · 20092.031.642 kr.Markedet · 20102.054.808 kr.Markedet · 20112.092.878 kr.Markedet · 20121.957.122 kr.Markedet · 20131.851.498 kr.Markedet · 20141.730.646 kr.Markedet · 20152.086.560 kr.Markedet · 20162.273.022 kr.Markedet · 20172.156.544 kr.Markedet · 20182.494.800 kr.Markedet · 20192.501.442 kr.Markedet · 20203.008.502 kr.Markedet · 20213.149.928 kr.Markedet · 20223.505.032 kr.Markedet · 20233.216.996 kr.Markedet · 20243.663.630 kr.Markedet · 20253.716.928 kr.Markedet · 20263.855.924 kr.Markedet · 20273.700.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.283.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risumvej 39
8600 Silkeborg		171 m²200 m22-07-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Risumvej 17
8600 Silkeborg		144 m²497 m18-05-20252.545.000 kr.17.674 kr./m²
Risumvej 34
8600 Silkeborg		203 m²303 m07-11-20253.250.000 kr.16.010 kr./m²
Risumvej 19
8600 Silkeborg		100 m²502 m10-04-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Hedebyvej 25
8600 Silkeborg		159 m²159 m06-03-20252.975.000 kr.18.711 kr./m²
Krusåvej 26
8600 Silkeborg		162 m²441 m30-12-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Rudbølvej 76
8600 Silkeborg		161 m²443 m20-02-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Buskelundtoften 57
8600 Silkeborg		158 m²348 m21-10-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Buskelundtoften 37
8600 Silkeborg		160 m²447 m30-10-20254.545.000 kr.28.406 kr./m²
Buskelundhøjen 205
8600 Silkeborg		160 m²457 m21-10-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden