Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Risrækken 1, Skårup

Villa · 258 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.689 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.605 kr/m².1.538.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.677.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden mar. 2026
256k988k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.677.829 kr.Markedet · 1992554.184 kr.Markedet · 1993712.854 kr.Markedet · 1994255.936 kr.Markedet · 1995511.098 kr.Markedet · 1996942.216 kr.Markedet · 1997819.924 kr.Markedet · 1998751.038 kr.Markedet · 19991.694.802 kr.Markedet · 2000771.936 kr.Markedet · 20011.018.068 kr.Markedet · 20021.717.764 kr.Markedet · 20031.278.390 kr.Markedet · 2004839.532 kr.Markedet · 20051.215.696 kr.Markedet · 20061.401.714 kr.Markedet · 20071.758.270 kr.Markedet · 2008992.268 kr.Markedet · 20091.675.452 kr.Markedet · 2010804.960 kr.Markedet · 20111.591.086 kr.Markedet · 20121.075.086 kr.Markedet · 20131.254.912 kr.Markedet · 2014362.232 kr.Markedet · 20151.597.020 kr.Markedet · 20161.347.792 kr.Markedet · 2017639.066 kr.Markedet · 20181.948.932 kr.Markedet · 20191.393.716 kr.Markedet · 20201.723.956 kr.Markedet · 20211.214.406 kr.Markedet · 20222.494.086 kr.Markedet · 20232.369.472 kr.Markedet · 20241.823.802 kr.Markedet · 20252.015.496 kr.Markedet · 20261.587.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørvad 4, Nysum
9610 Nørager		244 m²1,1 km16-06-20252.950.000 kr.12.090 kr./m²
Kildebakken 12, Ravnkilde
9610 Nørager		180 m²1,1 km14-04-20241.995.000 kr.11.083 kr./m²
Udsigten 9, Ravnkilde
9610 Nørager		159 m²1,4 km17-05-20251.695.000 kr.10.660 kr./m²
Bygaden 8B, Ravnkilde
9610 Nørager		146 m²1,4 km18-03-2025950.000 kr.6.507 kr./m²
Kraghøjvej 4, Nysum
9610 Nørager		164 m²1,9 km12-12-2024900.000 kr.5.488 kr./m²
Agertoften 19, Ravnkilde
9610 Nørager		140 m²1,2 km17-10-20231.025.000 kr.7.321 kr./m²
Hybenvej 1, Ravnkilde
9610 Nørager		140 m²1,2 km09-09-2025850.000 kr.6.071 kr./m²
Agertoften 3, Ravnkilde
9610 Nørager		131 m²1,3 km06-11-2023750.000 kr.5.725 kr./m²
Mølhøjvangen 9, Haverslev
9610 Nørager		205 m²4,8 km13-10-20253.065.000 kr.14.951 kr./m²
Østergade 32, Haverslev
9610 Nørager		195 m²4,5 km25-02-20261.200.000 kr.6.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden