Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rismarksvej 25, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.049 kr/m².1.552.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.545.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²356 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²374 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²270 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²389 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²74 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²674 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Rollosvej 11, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²119 m19-08-20241.775.000 kr.28.175 kr./m²
Rollosvej 19, 1., Bolbro
5200 Odense V		62 m²74 m24-09-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²
Ivarsvej 35, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²228 m02-10-20251.475.000 kr.23.413 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro
5200 Odense V		78 m²228 m02-10-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden