Rismarken 25

Rækkehus · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.609 kr/m².3.367.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRismarken gns: 30.091 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.670.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,58 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2000 · Alm. Salg: 576.550 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg576.550 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rismarken 27 2680 Solrød Strand	110 m²	6 m	16-06-2025	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Rismarken 43 2680 Solrød Strand	110 m²	37 m	02-03-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Rismarken 47 2680 Solrød Strand	110 m²	38 m	11-02-2025	3.170.000 kr.	28.818 kr./m²
Rismarken 37 2680 Solrød Strand	110 m²	38 m	09-04-2026	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Rismarken 38 2680 Solrød Strand	110 m²	68 m	08-10-2026	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Emmermarken 24 2680 Solrød Strand	110 m²	56 m	06-12-2023	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Emmermarken 12 2680 Solrød Strand	110 m²	69 m	01-02-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Majsmarken 41 2680 Solrød Strand	110 m²	131 m	12-03-2026	3.225.000 kr.	29.318 kr./m²
Majsmarken 23 2680 Solrød Strand	110 m²	137 m	07-07-2025	3.260.000 kr.	29.636 kr./m²
Majsmarken 29 2680 Solrød Strand	110 m²	166 m	03-12-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu