Risingevej 24

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.914 kr/m².1.759.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRisingevej gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.686 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.662.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1974mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risingevej 11 5330 Munkebo	140 m²	88 m	02-06-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Risingevej 10 5330 Munkebo	165 m²	163 m	12-04-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Næsset 14 5330 Munkebo	132 m²	198 m	25-12-2023	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Ølunden 27 5330 Munkebo	132 m²	265 m	30-10-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ølunden 14 5330 Munkebo	134 m²	239 m	05-07-2025	1.780.000 kr.	13.284 kr./m²
Bakkelunden 17 5330 Munkebo	129 m²	432 m	09-09-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Mosevangen 310 5330 Munkebo	130 m²	701 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Syvstjernen 29 5330 Munkebo	133 m²	551 m	15-10-2025	1.735.000 kr.	13.045 kr./m²
Ølunden 5 5330 Munkebo	140 m²	153 m	16-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	758 m	15-03-2026	1.395.000 kr.	10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu