Risbjerggårds Alle 4C

Rækkehus · 99 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.910 kr/m².4.621.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRisbjerggårds gns: 40.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering4.773.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,41 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.773.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjerggårds Alle 2D 2650 Hvidovre	103 m²	35 m	08-01-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	438 m	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	522 m	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Bibliotekvej 30 2650 Hvidovre	105 m²	288 m	18-11-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Sønderkær 34 2650 Hvidovre	99 m²	940 m	20-08-2025	4.700.000 kr.	47.475 kr./m²
Ulsevej 51 2650 Hvidovre	103 m²	627 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Ulsevej 40 2650 Hvidovre	103 m²	654 m	11-01-2024	4.600.000 kr.	44.660 kr./m²
Brostykkevej 77B 2650 Hvidovre	104 m²	615 m	12-11-2025	4.905.000 kr.	47.163 kr./m²
Bjergagervej 41C 2650 Hvidovre	105 m²	753 m	15-02-2025	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Stenstykkevej 47A 2650 Hvidovre	105 m²	800 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu