Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Risagervej 17

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.657 kr/m².850.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisagervej gns: 6.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering808.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,85 pct. siden nov. 2022
192k493k795k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2022595.000 kr.I dag · vores estimat808.307 kr.Markedet · 1992370.459 kr.Markedet · 1993396.367 kr.Markedet · 1994411.099 kr.Markedet · 1995391.033 kr.Markedet · 1996513.080 kr.Markedet · 1997303.276 kr.Markedet · 1998558.546 kr.Markedet · 1999568.579 kr.Markedet · 2000613.791 kr.Markedet · 2001460.121 kr.Markedet · 2002792.607 kr.Markedet · 2003697.484 kr.Markedet · 2004933.069 kr.Markedet · 2005775.716 kr.Markedet · 2006811.657 kr.Markedet · 2007731.139 kr.Markedet · 2008469.646 kr.Markedet · 2009918.083 kr.Markedet · 2010615.442 kr.Markedet · 2011282.194 kr.Markedet · 2012687.705 kr.Markedet · 2013832.358 kr.Markedet · 2014730.250 kr.Markedet · 2015687.959 kr.Markedet · 2016808.482 kr.Markedet · 2017705.231 kr.Markedet · 2018847.979 kr.Markedet · 2019628.650 kr.Markedet · 2020930.021 kr.Markedet · 2021902.589 kr.Markedet · 20221.084.834 kr.Markedet · 2023825.500 kr.Markedet · 2024790.575 kr.Markedet · 20251.016.889 kr.Markedet · 20261.397.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2022 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
808.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansensvej 4
9490 Pandrup		128 m²362 m22-05-2026650.000 kr.5.078 kr./m²
Bryggerivej 2
9490 Pandrup		129 m²349 m05-10-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Driften 6
9490 Pandrup		126 m²429 m29-04-2025740.000 kr.5.873 kr./m²
Hvedemarken 32
9490 Pandrup		131 m²502 m06-02-20241.068.000 kr.8.153 kr./m²
Egevej 13
9490 Pandrup		127 m²764 m18-12-20241.215.000 kr.9.567 kr./m²
Bredgade 60
9490 Pandrup		124 m²648 m09-06-2024600.000 kr.4.839 kr./m²
Skolevej 33
9490 Pandrup		130 m²721 m11-04-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Vibevej 8
9490 Pandrup		120 m²472 m22-04-2024495.000 kr.4.125 kr./m²
Vibevej 6
9490 Pandrup		135 m²475 m06-12-2024750.000 kr.5.556 kr./m²
Løkkenvej 25
9490 Pandrup		118 m²417 m05-06-2025435.000 kr.3.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden