Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Risagervej 1

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 589 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.160 kr/m².1.021.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering876.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²333 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²279 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Niels Tvillings Vej 10
9970 Strandby		119 m²277 m01-03-20261.845.000 kr.15.504 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²445 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²529 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²167 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²253 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²597 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²254 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²688 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden