Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Ringvejen 72

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.271 kr/m².734.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvejen gns: 5.092 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering744.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,80 pct. siden apr. 1993
463k770k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202425. apr. 1993463.000 kr.I dag · vores estimat744.526 kr.Markedet · 1992575.262 kr.Markedet · 1993471.258 kr.Markedet · 1994646.866 kr.Markedet · 1995716.526 kr.Markedet · 1996650.268 kr.Markedet · 1997825.714 kr.Markedet · 1998959.526 kr.Markedet · 1999829.764 kr.Markedet · 2000678.618 kr.Markedet · 2001811.620 kr.Markedet · 2002626.778 kr.Markedet · 2003788.292 kr.Markedet · 2004843.696 kr.Markedet · 2005840.942 kr.Markedet · 2006879.822 kr.Markedet · 20071.100.952 kr.Markedet · 20081.123.470 kr.Markedet · 2009934.416 kr.Markedet · 20101.160.730 kr.Markedet · 20111.220.832 kr.Markedet · 2012966.654 kr.Markedet · 2013842.400 kr.Markedet · 20141.486.026 kr.Markedet · 20151.458.972 kr.Markedet · 2016798.174 kr.Markedet · 2017896.022 kr.Markedet · 20181.024.488 kr.Markedet · 20191.101.276 kr.Markedet · 2020850.986 kr.Markedet · 20211.087.830 kr.Markedet · 20221.493.964 kr.Markedet · 20231.214.838 kr.Markedet · 20241.273.644 kr.Markedet · 20251.063.044 kr.Markedet · 20261.012.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1993 · Alm. Salg
463.000 kr.
I dag · vores estimat
744.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg463.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvejen 99
9850 Hirtshals		136 m²136 m02-09-2025710.000 kr.5.221 kr./m²
Ringvejen 101
9850 Hirtshals		136 m²155 m08-12-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Ringvejen 23
9850 Hirtshals		140 m²458 m30-07-2024695.000 kr.4.964 kr./m²
Ringvejen 86
9850 Hirtshals		133 m²133 m06-05-2025540.000 kr.4.060 kr./m²
Ringvejen 93
9850 Hirtshals		126 m²85 m24-02-2026575.000 kr.4.563 kr./m²
Ringvejen 80
9850 Hirtshals		115 m²79 m07-05-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Ringvejen 26
9850 Hirtshals		108 m²419 m06-04-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Ringvejen 83
9850 Hirtshals		88 m²30 m21-01-2025495.000 kr.5.625 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²381 m26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²342 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden