Ringvej 21, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.513 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 42 m².959.196 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering981.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	187 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	85 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	204 m	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	152 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	173 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	707 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	659 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Bag Skovens Brugs 11 3630 Jægerspris	45 m²	810 m	20-09-2024	870.000 kr.	19.333 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	1,5 km	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	929 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu