Ringvej 21, Kølvrå, 7470 Karup J — Villa · 154 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.700 kr/m².974.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering913.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 17, Kølvrå 7470 Karup J	122 m²	58 m	06-01-2026	735.000 kr.	6.025 kr./m²
Ringvej 47, Kølvrå 7470 Karup J	188 m²	305 m	20-11-2023	1.050.000 kr.	5.585 kr./m²
Ringvej 56, Kølvrå 7470 Karup J	103 m²	325 m	22-01-2026	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Drakenvej 9, Kølvrå 7470 Karup J	152 m²	146 m	05-11-2023	1.210.000 kr.	7.961 kr./m²
Uhrevej 34, Kølvrå 7470 Karup J	154 m²	807 m	19-04-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Drakenvej 22, Kølvrå 7470 Karup J	168 m²	143 m	29-01-2025	1.525.000 kr.	9.077 kr./m²
Håndværkervej 5B, Kølvrå 7470 Karup J	142 m²	437 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Håndværkervej 10, Kølvrå 7470 Karup J	117 m²	481 m	20-07-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Ericavej 58 7470 Karup J	150 m²	2,7 km	19-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Stadionvej 17 7470 Karup J	150 m²	2,7 km	03-12-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu