Menu
For mæglere Log ind
Ringvej 2, Stubbæk
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ringvej 2, Stubbæk

Villa · 165 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 165 m².1.795.530 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.610.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,71 pct. siden aug. 1996
402k846k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996805.000 kr.31. okt. 20141.200.000 kr.18. sep. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.610.236 kr.Markedet · 1992650.100 kr.Markedet · 1993616.770 kr.Markedet · 1994664.125 kr.Markedet · 1995802.725 kr.Markedet · 1996786.555 kr.Markedet · 1997512.820 kr.Markedet · 1998866.415 kr.Markedet · 19991.017.225 kr.Markedet · 20001.089.165 kr.Markedet · 20011.248.720 kr.Markedet · 2002983.895 kr.Markedet · 20031.184.370 kr.Markedet · 2004980.925 kr.Markedet · 20051.462.560 kr.Markedet · 20061.213.575 kr.Markedet · 20071.039.665 kr.Markedet · 20081.145.430 kr.Markedet · 20091.354.320 kr.Markedet · 20101.530.870 kr.Markedet · 20111.329.735 kr.Markedet · 20121.560.735 kr.Markedet · 20131.081.080 kr.Markedet · 20141.336.005 kr.Markedet · 20151.273.140 kr.Markedet · 20161.364.220 kr.Markedet · 20171.182.390 kr.Markedet · 20181.405.635 kr.Markedet · 20191.494.075 kr.Markedet · 20201.756.755 kr.Markedet · 20211.879.185 kr.Markedet · 20221.949.640 kr.Markedet · 20231.914.000 kr.Markedet · 20241.925.055 kr.Markedet · 20251.983.135 kr.Markedet · 20261.801.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
805.000 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte805.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejsbjerg 24, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²147 m27-11-20232.072.740 kr.12.955 kr./m²
Bakkevej 7, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²272 m14-01-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Wais 30, Stubbæk
6200 Aabenraa		171 m²414 m07-03-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Bakkevej 11, Stubbæk
6200 Aabenraa		155 m²245 m29-10-20231.210.000 kr.7.806 kr./m²
Buen 140, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²571 m05-02-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Buen 82, Stubbæk
6200 Aabenraa		169 m²655 m02-04-20241.995.000 kr.11.805 kr./m²
Buen 272, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²670 m25-09-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Buen 172, Stubbæk
6200 Aabenraa		160 m²686 m26-03-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Buen 26, Stubbæk
6200 Aabenraa		172 m²655 m01-08-20241.445.000 kr.8.401 kr./m²
Sejsbjerg 26, Stubbæk
6200 Aabenraa		182 m²188 m22-05-20243.420.000 kr.18.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden