Ringvej 17, Kølvrå, 7470 Karup J — Villa · 122 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.886 kr/m².903.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering718.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 56, Kølvrå 7470 Karup J	103 m²	383 m	22-01-2026	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Ringvej 47, Kølvrå 7470 Karup J	188 m²	361 m	20-11-2023	1.050.000 kr.	5.585 kr./m²
Håndværkervej 10, Kølvrå 7470 Karup J	117 m²	439 m	20-07-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Gyvelvej 10, Kølvrå 7470 Karup J	113 m²	200 m	02-10-2023	840.000 kr.	7.434 kr./m²
Drakenvej 20, Kølvrå 7470 Karup J	133 m²	150 m	02-10-2023	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Uhrevej 35, Kølvrå 7470 Karup J	113 m²	872 m	15-01-2024	660.000 kr.	5.841 kr./m²
Håndværkervej 5B, Kølvrå 7470 Karup J	142 m²	400 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Drakenvej 9, Kølvrå 7470 Karup J	152 m²	100 m	05-11-2023	1.210.000 kr.	7.961 kr./m²
Vallerbækvej 24 7470 Karup J	126 m²	2,3 km	19-12-2024	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	2,7 km	02-05-2024	775.000 kr.	6.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu