Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Ringvænget 23

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.532 kr/m².2.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvænget gns: 13.024 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.775.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden sep. 2025
133k753k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.775.477 kr.Markedet · 1992749.628 kr.Markedet · 1993609.180 kr.Markedet · 1994160.908 kr.Markedet · 1995661.188 kr.Markedet · 1996172.788 kr.Markedet · 1997590.436 kr.Markedet · 1998210.540 kr.Markedet · 19991.230.372 kr.Markedet · 2000479.028 kr.Markedet · 20011.208.064 kr.Markedet · 2002780.516 kr.Markedet · 2003899.712 kr.Markedet · 2004928.224 kr.Markedet · 20051.197.900 kr.Markedet · 20061.265.880 kr.Markedet · 20071.305.480 kr.Markedet · 20082.022.636 kr.Markedet · 20091.285.548 kr.Markedet · 20101.285.020 kr.Markedet · 20111.412.928 kr.Markedet · 20121.174.140 kr.Markedet · 20131.269.180 kr.Markedet · 2014664.884 kr.Markedet · 2015759.792 kr.Markedet · 20161.095.072 kr.Markedet · 20171.522.620 kr.Markedet · 2018823.284 kr.Markedet · 20191.281.852 kr.Markedet · 20201.684.980 kr.Markedet · 20212.121.372 kr.Markedet · 20222.040.060 kr.Markedet · 20232.037.156 kr.Markedet · 20242.038.212 kr.Markedet · 20252.611.620 kr.Markedet · 20261.822.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvænget 27
8722 Hedensted		137 m²38 m08-01-20261.805.000 kr.13.175 kr./m²
Ringvænget 31
8722 Hedensted		141 m²55 m17-06-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Ringvænget 35
8722 Hedensted		120 m²86 m22-05-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ringvænget 33
8722 Hedensted		147 m²59 m17-12-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Ringvænget 30
8722 Hedensted		151 m²114 m04-10-20232.070.000 kr.13.709 kr./m²
Ringvænget 40
8722 Hedensted		216 m²130 m05-11-20232.550.000 kr.11.806 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²166 m14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Humlevej 20
8722 Hedensted		132 m²284 m31-01-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Fejringhusvej 24
8722 Hedensted		140 m²131 m25-04-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²642 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden