Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Ringstedvej 8

Villa · 210 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.268 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1945. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.941 kr/m².2.753.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.397.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,53 pct. siden dec. 2024
258k4,0M7,7M11,4M15,2M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.397.794 kr.Markedet · 199215.162.840 kr.Markedet · 19931.015.980 kr.Markedet · 19941.064.910 kr.Markedet · 19961.061.340 kr.Markedet · 19971.166.970 kr.Markedet · 19981.374.240 kr.Markedet · 19991.675.170 kr.Markedet · 20001.605.030 kr.Markedet · 2001992.880 kr.Markedet · 20021.273.020 kr.Markedet · 20031.279.740 kr.Markedet · 20042.019.570 kr.Markedet · 20051.095.360 kr.Markedet · 20062.516.640 kr.Markedet · 20072.597.280 kr.Markedet · 20081.774.290 kr.Markedet · 20092.086.560 kr.Markedet · 20102.330.790 kr.Markedet · 20111.407.840 kr.Markedet · 20123.073.140 kr.Markedet · 20131.460.970 kr.Markedet · 20141.899.240 kr.Markedet · 20152.327.010 kr.Markedet · 20161.676.010 kr.Markedet · 20172.141.580 kr.Markedet · 20181.824.690 kr.Markedet · 20192.123.520 kr.Markedet · 20202.878.680 kr.Markedet · 20212.484.510 kr.Markedet · 20222.599.590 kr.Markedet · 20232.407.440 kr.Markedet · 20243.150.000 kr.Markedet · 20253.137.820 kr.Markedet · 20263.228.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 11
4171 Glumsø		163 m²30 m28-04-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²53 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Storegade 23
4171 Glumsø		204 m²259 m09-04-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Spurvevej 25
4171 Glumsø		210 m²852 m03-01-20242.145.000 kr.10.214 kr./m²
Østergårdsvej 18
4171 Glumsø		226 m²469 m18-01-20263.475.000 kr.15.376 kr./m²
Mejsevej 25
4171 Glumsø		215 m²1,2 km15-10-20253.995.000 kr.18.581 kr./m²
Mejsevej 36
4171 Glumsø		204 m²1,2 km21-07-20243.795.000 kr.18.603 kr./m²
Sorøvej 13
4171 Glumsø		236 m²502 m06-11-20253.180.000 kr.13.475 kr./m²
Storegade 35
4171 Glumsø		182 m²429 m17-06-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Spurvevej 87
4171 Glumsø		187 m²752 m04-03-20242.095.000 kr.11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden