Ringstedvej 64

Villa · 149 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.540 kr/m².1.789.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.664 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.658.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,37 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1994 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 137 4173 Fjenneslev	133 m²	205 m	19-08-2025	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Ringstedvej 181 4173 Fjenneslev	119 m²	1,9 km	29-03-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Ringstedvej 134 4173 Fjenneslev	137 m²	2,9 km	15-11-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Ringstedvej 201 4173 Fjenneslev	189 m²	2,8 km	04-08-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Ringstedvej 137A 4173 Fjenneslev	262 m²	199 m	19-08-2025	2.350.000 kr.	8.969 kr./m²
Kildeagervej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	2,6 km	25-02-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Stokholtsvej 31 4173 Fjenneslev	152 m²	2,7 km	31-03-2024	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Margrethevej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	2,6 km	22-11-2025	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Havebo 1 4173 Fjenneslev	152 m²	2,8 km	05-09-2024	1.415.000 kr.	9.309 kr./m²
Stokholtsvej 50 4173 Fjenneslev	159 m²	2,4 km	26-05-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu