Ringstedvej 491B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 86 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.569 kr/m².1.932.200 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.869.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,98 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2017jun.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 17D 4632 Bjæverskov	94 m²	209 m	09-06-2026	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Sandet 15 4632 Bjæverskov	95 m²	361 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Duehusvej 90 4632 Bjæverskov	91 m²	737 m	27-05-2025	2.202.000 kr.	24.198 kr./m²
Kirsebærhaven 49 4632 Bjæverskov	84 m²	1,0 km	14-11-2024	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Kirsebærhaven 33 4632 Bjæverskov	88 m²	1,0 km	18-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Duehusvej 88 4632 Bjæverskov	91 m²	747 m	07-01-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Kirsebærhaven 31 4632 Bjæverskov	88 m²	1,0 km	24-10-2023	1.735.000 kr.	19.716 kr./m²
Kirsebærhaven 61 4632 Bjæverskov	84 m²	1,1 km	22-11-2023	1.615.000 kr.	19.226 kr./m²
Kirsebærhaven 21 4632 Bjæverskov	88 m²	1,1 km	25-09-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Duehusvej 74 4632 Bjæverskov	91 m²	783 m	10-03-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu