Ringstedvej 467

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 712 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.734 kr/m².2.879.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 21.552 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.120.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,25 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt på tvangsauktion1.450.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 452 4632 Bjæverskov	100 m²	244 m	26-12-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Ringstedvej 469 4632 Bjæverskov	110 m²	154 m	30-06-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Ringstedvej 513 4632 Bjæverskov	102 m²	2,6 km	13-10-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Ringstedvej 518 4632 Bjæverskov	133 m²	2,3 km	30-07-2026	2.262.500 kr.	17.011 kr./m²
Ringstedvej 546B 4632 Bjæverskov	201 m²	2,8 km	13-11-2025	5.400.000 kr.	26.866 kr./m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	205 m²	2,6 km	06-11-2024	3.445.000 kr.	16.805 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	159 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Fyrrevej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	328 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Vemmedrupvej 123, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	108 m²	584 m	14-07-2024	2.017.000 kr.	18.676 kr./m²
Vemmedrupvej 193, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	110 m²	510 m	06-06-2025	3.030.000 kr.	27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu