Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Ringstedvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.141 kr/m².2.125.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden jul. 2024
184k2,8M5,5M8,2M10,8M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat1.953.294 kr.Markedet · 199210.830.600 kr.Markedet · 1993725.700 kr.Markedet · 1994760.650 kr.Markedet · 1996758.100 kr.Markedet · 1997833.550 kr.Markedet · 1998981.600 kr.Markedet · 19991.196.550 kr.Markedet · 20001.146.450 kr.Markedet · 2001709.200 kr.Markedet · 2002909.300 kr.Markedet · 2003914.100 kr.Markedet · 20041.442.550 kr.Markedet · 2005782.400 kr.Markedet · 20061.797.600 kr.Markedet · 20071.855.200 kr.Markedet · 20081.267.350 kr.Markedet · 20091.490.400 kr.Markedet · 20101.664.850 kr.Markedet · 20111.005.600 kr.Markedet · 20122.195.100 kr.Markedet · 20131.043.550 kr.Markedet · 20141.356.600 kr.Markedet · 20151.662.150 kr.Markedet · 20161.197.150 kr.Markedet · 20171.529.700 kr.Markedet · 20181.303.350 kr.Markedet · 20191.516.800 kr.Markedet · 20202.056.200 kr.Markedet · 20211.774.650 kr.Markedet · 20221.856.850 kr.Markedet · 20231.719.600 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.241.300 kr.Markedet · 20262.306.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 11
4171 Glumsø		163 m²56 m28-04-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Ringstedvej 8
4171 Glumsø		210 m²53 m05-11-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Østergade 17E
4171 Glumsø		153 m²426 m14-05-20251.895.000 kr.12.386 kr./m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²306 m02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Realskolevej 10
4171 Glumsø		133 m²119 m12-10-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²302 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Spurvevej 140
4171 Glumsø		149 m²1,0 km24-07-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Drosselvej 69
4171 Glumsø		145 m²927 m29-08-20253.245.000 kr.22.379 kr./m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²563 m12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Åsøvej 20
4171 Glumsø		145 m²939 m26-11-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden