Ringstedvej 19

Villa · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².2.075.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.815.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 3 4171 Glumsø	150 m²	193 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Ringstedvej 11 4171 Glumsø	163 m²	137 m	28-04-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Ringstedvej 8 4171 Glumsø	210 m²	153 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²
Elmevej 24 4171 Glumsø	136 m²	228 m	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Erantisvej 6 4171 Glumsø	140 m²	462 m	02-12-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	158 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Åsøvej 20 4171 Glumsø	145 m²	759 m	26-11-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	858 m	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	633 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Østergade 17E 4171 Glumsø	153 m²	544 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu