Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ringstedgade 8, st. th

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 1891. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1891
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
2374 m²
Bebygget areal
477 m²
Erhvervsareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.314 kr/m².9.162.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.269.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,99 pct. siden aug. 2025
639k3,3M6,0M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20257.300.000 kr.I dag · vores estimat9.269.993 kr.Markedet · 1992845.235 kr.Markedet · 1993948.240 kr.Markedet · 1994769.095 kr.Markedet · 1995824.715 kr.Markedet · 1996981.855 kr.Markedet · 19971.160.460 kr.Markedet · 19981.366.740 kr.Markedet · 19992.187.810 kr.Markedet · 20001.781.325 kr.Markedet · 20011.935.630 kr.Markedet · 20022.214.945 kr.Markedet · 20032.432.835 kr.Markedet · 20042.465.235 kr.Markedet · 20053.370.140 kr.Markedet · 20064.300.425 kr.Markedet · 20074.152.465 kr.Markedet · 20083.744.765 kr.Markedet · 20093.131.190 kr.Markedet · 20103.375.000 kr.Markedet · 20113.646.215 kr.Markedet · 20123.522.420 kr.Markedet · 20133.616.110 kr.Markedet · 20144.167.855 kr.Markedet · 20154.627.935 kr.Markedet · 20165.416.065 kr.Markedet · 20175.635.170 kr.Markedet · 20186.163.020 kr.Markedet · 20195.932.710 kr.Markedet · 20206.345.000 kr.Markedet · 20217.672.185 kr.Markedet · 20227.945.425 kr.Markedet · 20237.184.025 kr.Markedet · 20247.457.400 kr.Markedet · 20259.145.035 kr.Markedet · 202610.679.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.269.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedgade 8, 2. th
2100 København Ø		134 m²0 m24-10-202511.495.000 kr.85.784 kr./m²
Ringstedgade 8, 3. th
2100 København Ø		134 m²0 m26-05-20249.800.000 kr.73.134 kr./m²
Ringstedgade 8, 3. tv
2100 København Ø		92 m²0 m04-06-20268.800.000 kr.95.652 kr./m²
Ringstedgade 8, 2. tv
2100 København Ø		92 m²0 m19-03-20257.175.000 kr.77.989 kr./m²
Ringstedgade 8, 1. tv
2100 København Ø		92 m²0 m05-03-20246.300.000 kr.68.478 kr./m²
Ringstedgade 8, 4. tv
2100 København Ø		89 m²0 m17-09-20258.500.000 kr.95.506 kr./m²
Willemoesgade 33, 4. tv
2100 København Ø		138 m²51 m09-07-20248.800.000 kr.63.768 kr./m²
Classensgade 19A, 4. tv
2100 København Ø		138 m²79 m24-08-202510.750.000 kr.77.899 kr./m²
Classensgade 19A, 1. th
2100 København Ø		138 m²79 m03-02-202510.600.000 kr.76.812 kr./m²
Classensgade 19A, 1. tv
2100 København Ø		138 m²79 m02-01-20259.400.000 kr.68.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden