Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ringstedgade 8, 4. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1891. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1891
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2374 m²
Bebygget areal
477 m²
Erhvervsareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.748 kr/m².7.786.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.818.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,78 pct. siden dec. 2017
421k2,4M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.800.000 kr.30. jun. 20246.300.000 kr.28. feb. 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat6.818.974 kr.Markedet · 1992557.229 kr.Markedet · 1993625.136 kr.Markedet · 1994507.033 kr.Markedet · 1995543.701 kr.Markedet · 1996647.297 kr.Markedet · 1997765.044 kr.Markedet · 1998901.036 kr.Markedet · 19991.442.334 kr.Markedet · 20001.174.355 kr.Markedet · 20011.276.082 kr.Markedet · 20021.460.223 kr.Markedet · 20031.603.869 kr.Markedet · 20041.625.229 kr.Markedet · 20052.221.796 kr.Markedet · 20062.835.095 kr.Markedet · 20072.737.551 kr.Markedet · 20082.468.771 kr.Markedet · 20092.064.266 kr.Markedet · 20102.225.000 kr.Markedet · 20112.403.801 kr.Markedet · 20122.322.188 kr.Markedet · 20132.383.954 kr.Markedet · 20142.747.697 kr.Markedet · 20153.051.009 kr.Markedet · 20163.570.591 kr.Markedet · 20173.715.038 kr.Markedet · 20184.063.028 kr.Markedet · 20193.911.194 kr.Markedet · 20204.183.000 kr.Markedet · 20215.057.959 kr.Markedet · 20225.238.095 kr.Markedet · 20234.736.135 kr.Markedet · 20244.916.360 kr.Markedet · 20256.028.949 kr.Markedet · 20267.040.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.818.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedgade 8, 3. tv
2100 København Ø		92 m²0 m04-06-20268.800.000 kr.95.652 kr./m²
Ringstedgade 8, 2. tv
2100 København Ø		92 m²0 m19-03-20257.175.000 kr.77.989 kr./m²
Ringstedgade 8, 1. tv
2100 København Ø		92 m²0 m05-03-20246.300.000 kr.68.478 kr./m²
Ringstedgade 8, 2. th
2100 København Ø		134 m²0 m24-10-202511.495.000 kr.85.784 kr./m²
Ringstedgade 8, 3. th
2100 København Ø		134 m²0 m26-05-20249.800.000 kr.73.134 kr./m²
Ringstedgade 8, st. th
2100 København Ø		135 m²0 m09-06-20257.300.000 kr.54.074 kr./m²
Rosenvængets Allé 17B, 5. tv
2100 København Ø		89 m²199 m09-01-20256.025.000 kr.67.697 kr./m²
Lipkesgade 18, 4. tv
2100 København Ø		90 m²191 m09-06-20257.495.000 kr.83.278 kr./m²
Lipkesgade 18, 5. tv
2100 København Ø		90 m²191 m27-12-20246.875.000 kr.76.389 kr./m²
Lipkesgade 5B, 3. mf
2100 København Ø		88 m²209 m29-01-20256.600.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden