Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Ringsøvej 41, Ringsø

Villa · 104 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 4.160 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
4160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.171 kr/m².925.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.974.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,42 pct. siden okt. 2001
133k627k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2001575.000 kr.I dag · vores estimat1.974.672 kr.Markedet · 1992334.256 kr.Markedet · 1993178.880 kr.Markedet · 1994264.160 kr.Markedet · 1995248.352 kr.Markedet · 1996439.816 kr.Markedet · 1997820.144 kr.Markedet · 1998621.192 kr.Markedet · 1999566.904 kr.Markedet · 2000753.168 kr.Markedet · 2001336.648 kr.Markedet · 2002541.424 kr.Markedet · 2003541.216 kr.Markedet · 2004659.880 kr.Markedet · 2005133.432 kr.Markedet · 2006524.056 kr.Markedet · 20071.296.464 kr.Markedet · 20081.264.848 kr.Markedet · 2009557.856 kr.Markedet · 2010906.048 kr.Markedet · 2011992.368 kr.Markedet · 2012840.736 kr.Markedet · 2013863.200 kr.Markedet · 2014487.552 kr.Markedet · 2015909.272 kr.Markedet · 2016966.264 kr.Markedet · 2017877.968 kr.Markedet · 2018569.400 kr.Markedet · 2019907.400 kr.Markedet · 20201.150.864 kr.Markedet · 20211.242.696 kr.Markedet · 20221.027.624 kr.Markedet · 20231.167.296 kr.Markedet · 20241.063.608 kr.Markedet · 20251.330.264 kr.Markedet · 20262.108.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2001 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²504 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²1,1 km01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²1,2 km15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Hasselholmvej 3, Ringsø
8550 Ryomgård		85 m²457 m12-07-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²1,5 km04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²1,3 km08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²1,1 km27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²1,4 km01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Toftevej 8, Pindstrup
8550 Ryomgård		75 m²1,2 km31-07-2026695.000 kr.9.267 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²1,4 km05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden