Ringridervej 10, 6310 Broager — Villa · 115 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.292 kr/m².1.059.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.029.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,31 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 8 6310 Broager	112 m²	91 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Vestergade 55A 6310 Broager	116 m²	461 m	11-02-2024	1.043.000 kr.	8.991 kr./m²
Østergade 5 6310 Broager	110 m²	317 m	12-03-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Østermarken 11 6310 Broager	109 m²	256 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Vemmingbundvej 12 6310 Broager	107 m²	176 m	21-03-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Farverløkke 5 6310 Broager	119 m²	639 m	21-09-2025	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Vesterdalen 2 6310 Broager	120 m²	604 m	07-08-2025	730.000 kr.	6.083 kr./m²
Østermarken 16 6310 Broager	125 m²	285 m	06-11-2024	965.000 kr.	7.720 kr./m²
Højløkke 74 6310 Broager	114 m²	972 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Møllegade 42 6310 Broager	110 m²	759 m	17-07-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu