Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ringmarken 26

Villa · 91 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
530 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.216 kr/m².2.539.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.357.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringmarken 3
4623 Lille Skensved		135 m²53 m07-07-20263.795.000 kr.28.111 kr./m²
Bøgevej 8
4623 Lille Skensved		96 m²269 m01-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Knudsvej 14
4623 Lille Skensved		100 m²571 m02-07-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Plantagevej 12
4623 Lille Skensved		100 m²585 m02-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²475 m22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²602 m03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²465 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²555 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²417 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Knudsvej 3
4623 Lille Skensved		116 m²641 m31-10-20232.150.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden