Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 5

Rækkehus · 156 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 296 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1946. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.845 kr/m².2.456.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden mar. 2018
203k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.250.000 kr.31. okt. 20231.385.000 kr.31. aug. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat1.999.563 kr.Markedet · 1992863.928 kr.Markedet · 1993968.604 kr.Markedet · 1994683.436 kr.Markedet · 19951.165.164 kr.Markedet · 19961.157.520 kr.Markedet · 19971.186.692 kr.Markedet · 19981.008.072 kr.Markedet · 19991.243.944 kr.Markedet · 2000873.444 kr.Markedet · 2001899.964 kr.Markedet · 20021.343.628 kr.Markedet · 20031.356.576 kr.Markedet · 20041.117.740 kr.Markedet · 20051.577.004 kr.Markedet · 20061.499.628 kr.Markedet · 20072.001.948 kr.Markedet · 20082.200.536 kr.Markedet · 20092.747.784 kr.Markedet · 20102.132.052 kr.Markedet · 20112.317.692 kr.Markedet · 20121.521.000 kr.Markedet · 20132.030.808 kr.Markedet · 20141.890.720 kr.Markedet · 20151.337.700 kr.Markedet · 20161.469.364 kr.Markedet · 20171.538.472 kr.Markedet · 20181.749.228 kr.Markedet · 20191.908.192 kr.Markedet · 20202.206.308 kr.Markedet · 20212.600.052 kr.Markedet · 20222.144.688 kr.Markedet · 20231.852.032 kr.Markedet · 20242.306.616 kr.Markedet · 20252.363.712 kr.Markedet · 20262.280.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²314 m14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²493 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²231 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²324 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²1,3 km04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²510 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Villavej 8, Varde
6800 Varde		135 m²1,2 km17-09-20252.148.000 kr.15.911 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²339 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²1,1 km28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²1,1 km14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden