Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Ringkøbingvej 21

Villa · 239 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 14.974 m², 10 værelser, opført i 1895. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
14974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.513 kr/m².1.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 7.592 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)14974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.456.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,06 pct. siden dec. 2024
163k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.456.969 kr.Markedet · 1992940.943 kr.Markedet · 1993662.269 kr.Markedet · 19941.135.250 kr.Markedet · 19951.190.698 kr.Markedet · 1996978.466 kr.Markedet · 19971.200.975 kr.Markedet · 19981.214.837 kr.Markedet · 1999785.593 kr.Markedet · 20001.377.118 kr.Markedet · 20011.287.493 kr.Markedet · 20021.261.920 kr.Markedet · 20031.307.569 kr.Markedet · 20041.222.246 kr.Markedet · 20051.924.189 kr.Markedet · 2006440.716 kr.Markedet · 20071.419.899 kr.Markedet · 20082.105.590 kr.Markedet · 20091.182.572 kr.Markedet · 20101.805.167 kr.Markedet · 20112.048.708 kr.Markedet · 20121.953.586 kr.Markedet · 20132.314.715 kr.Markedet · 2014835.544 kr.Markedet · 20152.013.814 kr.Markedet · 20161.917.975 kr.Markedet · 20172.149.327 kr.Markedet · 20182.344.112 kr.Markedet · 20191.485.624 kr.Markedet · 20202.344.829 kr.Markedet · 20212.991.085 kr.Markedet · 20222.662.221 kr.Markedet · 20231.877.823 kr.Markedet · 20242.263.330 kr.Markedet · 20252.712.411 kr.Markedet · 2026842.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H Jakobsens Vej 17
7442 Engesvang		159 m²1,0 km03-11-2025975.000 kr.6.132 kr./m²
Teglværksvej 24
7442 Engesvang		155 m²892 m15-10-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Gl Kongevej 11C
7442 Engesvang		257 m²3,2 km07-03-20261.195.000 kr.4.650 kr./m²
Krovejen 10
7442 Engesvang		130 m²1,0 km11-09-20241.225.000 kr.9.423 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²3,4 km07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²3,8 km20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²4,2 km08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²4,3 km27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Skovvej 12
7442 Engesvang		166 m²3,3 km19-06-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²4,1 km05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden