Ringkøbingvej 150

Landejendom · 171 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 141.675 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 141675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.006 kr/m².6.140.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 15.060 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 45.953 kr/m²-67,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)141675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.716.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,93 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
17. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.716.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.595.000 kr.
1996Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	1,4 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Ringkøbingvej 124 6800 Varde	98 m²	1,1 km	10-07-2026	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	10,0 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	12,5 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	7,2 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	646 m	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	2,1 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,1 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	2,0 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	3,7 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu