Ringgade 1A

Villa · 270 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 977 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.076 kr/m².2.539.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRinggade gns: 10.649 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²+6,70 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.209.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1972Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 5 6330 Padborg	249 m²	733 m	29-10-2025	2.375.000 kr.	9.538 kr./m²
Bovvej 31 6330 Padborg	308 m²	253 m	17-06-2025	1.145.000 kr.	3.718 kr./m²
Nørvang 3 6330 Padborg	230 m²	1,0 km	19-06-2026	3.280.000 kr.	14.261 kr./m²
Bovvej 29 6330 Padborg	202 m²	239 m	24-07-2026	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Østergade 21 6330 Padborg	320 m²	859 m	04-02-2026	5.900.000 kr.	18.438 kr./m²
Ellundvej 6, Bov 6330 Padborg	226 m²	1,3 km	05-06-2025	1.995.000 kr.	8.827 kr./m²
Tunneldal 20 6330 Padborg	196 m²	957 m	14-01-2025	2.740.000 kr.	13.980 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	195 m²	964 m	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Oldemorstoftvej 1 6330 Padborg	172 m²	299 m	09-07-2024	1.830.000 kr.	10.640 kr./m²
Hasselhaven 4 6330 Padborg	186 m²	733 m	11-06-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu