Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Ringgårdsvej 8

Villa · 151 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.185 kr/m².5.077.178 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggårdsvej gns: 38.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.739.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,24 pct. siden feb. 2023
837k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20235.700.000 kr.I dag · vores estimat6.739.824 kr.Markedet · 1992965.796 kr.Markedet · 1993906.302 kr.Markedet · 19941.164.210 kr.Markedet · 19951.112.417 kr.Markedet · 19961.180.065 kr.Markedet · 19971.508.490 kr.Markedet · 19981.614.492 kr.Markedet · 19991.474.515 kr.Markedet · 20001.574.024 kr.Markedet · 20011.594.258 kr.Markedet · 20021.539.747 kr.Markedet · 20032.015.246 kr.Markedet · 20041.854.431 kr.Markedet · 20052.412.074 kr.Markedet · 20062.675.720 kr.Markedet · 20074.503.122 kr.Markedet · 20083.254.050 kr.Markedet · 20092.814.489 kr.Markedet · 20103.444.914 kr.Markedet · 20113.207.089 kr.Markedet · 20123.145.783 kr.Markedet · 20133.869.979 kr.Markedet · 20143.360.958 kr.Markedet · 20153.588.062 kr.Markedet · 20163.597.424 kr.Markedet · 20173.795.687 kr.Markedet · 20184.244.761 kr.Markedet · 20194.558.086 kr.Markedet · 20204.708.935 kr.Markedet · 20215.874.353 kr.Markedet · 20225.709.914 kr.Markedet · 20235.599.533 kr.Markedet · 20247.023.161 kr.Markedet · 20256.089.830 kr.Markedet · 20267.256.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.739.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgårdsvej 6
8270 Højbjerg		108 m²35 m03-05-20254.148.000 kr.38.407 kr./m²
Christian X's Vej 199
8270 Højbjerg		153 m²294 m13-03-20254.140.000 kr.27.059 kr./m²
Runegårdsvej 12
8270 Højbjerg		145 m²201 m10-09-20254.148.785 kr.28.612 kr./m²
Ørnegårdsvej 10
8270 Højbjerg		142 m²73 m16-12-20255.400.000 kr.38.028 kr./m²
Holmegårdsvej 35
8270 Højbjerg		148 m²421 m23-10-20245.300.000 kr.35.811 kr./m²
Vangen 3
8270 Højbjerg		142 m²208 m17-05-20256.125.000 kr.43.134 kr./m²
Pihlkjærsvej 5
8270 Højbjerg		160 m²264 m13-11-20255.650.000 kr.35.312 kr./m²
Ejbyvej 9
8270 Højbjerg		155 m²546 m03-07-20266.150.000 kr.39.677 kr./m²
Holmegårdsvej 74
8270 Højbjerg		147 m²573 m01-06-20254.360.000 kr.29.660 kr./m²
Guldbjergvej 4
8270 Højbjerg		148 m²667 m18-06-20265.350.000 kr.36.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden